Disagio

Sobald Sie für Ihren Immobilienkauf einen entsprechenden Immobilienkredit bei einer Bank aufnehmen wollen, kommen Sie mit dem Begriff Disagio in Berührung.

Als Kreditnehmer bekommen sie stets eine andere Kreditsumme ausgezahlt, als die die bewilligt wurde.

Ein Disagio bezeichnet die Zinsvorauszahlung eines Kredites, welche von den Banken bei der Kreditgebung als Abschlag des bewilligten Kredites einbehalten wird. Da diese Zinsvorauszahlung weniger Risiko tragen, führen sie bei den Banken auch zu niedrigeren Zinsen.

Wir zeigen Ihnen das an einem Beispiel:
Sie beantragen bei der Bank einen Baukredit in Höhe von 400.000,- €.
Der Disagio liegt bei Ihrer Bank bei 5% und beträgt demnach 20.000,- €.

Sie bekommen demnach 380.000,-€ als Kreditsumme von Ihrer Bank ausgezahlt.